2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
足立区
70.8万円/㎡
前年比+16.0%
グレーシアスイート西新井
東京都足立区西新井三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩13分
2013年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
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4階 / 70.68㎡の場合
相場
4,131万円
58.4万円/㎡
2,085
3,449
4,813
6,176
AI査定結果
推定相場価格
4,131万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,813万円
48.8万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月13日
グレーシアスイート西新井
3,980万円（56.3万円/㎡）/ 4階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 3,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 3,880万円 | 54.7万円 | 7階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/09 | 3,290万円 | 46.5万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/23 | 3,450万円 | 48.7万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/02 | 3,490万円 | 49.3万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/27 | 3,280万円 | 48.0万円 | 10階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/09/01 | 2,980万円 | 42.0万円 | 1階 | 70.92㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/18 | 3,390万円 | 48.0万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,200万円 | 45.1万円 | 1階 | 70.92㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | グレーシアスイート西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 157戸 | RC |
| 2025/05/05 | レーベン江北ブロードスクエア 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅4分 | 4,100万円 | 62.5万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 124戸 | RC |
| 2022/05/10 | レコシティ・プライム 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅4分 | 5,780万円 | 70.2万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 150戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 138戸 | RC |
| 2024/12/17 | ルフォン扇大橋 足立区扇一丁目 | 扇大橋駅6分 | 4,500万円 | 63.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 161戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、足立区では16%上昇しています。
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